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上海楼市平淡迎新春某中介60余门店仅成交

2019-08-11 03:57:44来源:励志吧0次阅读

  受节前调控措施频出和节日效应的叠加影响,兔年春节期间上海楼市陷入平淡。

  至昨晚截稿时,上房地产显示,8日上海一手房签约套数仅为 套,即便与日常市场低迷的衡量标杆——日均 00套相比,也仅为后者的1/10。

  另据佑威及楼市专评数据,上周(1月 1日-2月6日)上海一手商品住宅成交 69套。其中,1月 1日上海全市一手商品住宅成交套数为295套,2月1日为69套,2月2日-2月5日因春节放假上房地产没有数据显示,2月6日的成交套数为5套。

  “政策效应尚未显现”

  中国信息集团分析师薛建雄称,一手商品住宅春节期间一天成交二三十套甚至四五套,往年春节期间也曾发生过,这一方面是由于历年春节都是楼市淡季,另一方面是由于春节期间相干统计部门休假,相关数据未能充分显示。

  “如果春节长假后的一个星期一手商品住宅成交套数还保持较低水平,那就表明政策的因素在起主导作用了。”薛建雄说。

  春节历来是楼市淡季之说,有数据为证。搜房提供的数据显示,虎年春节期间(2010年2月前三周),上海商品住宅成交面积2 .7万平方米(剔除动迁房和配套商品房项目),较2010年1月跌幅为50.5%;商品住宅成交套数为1944套,较1月下跌49%。其中黄浦、卢湾两区在虎年大年初二至初八(2010年2月15日-2月21日)出现商品房零成交。

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